Под землю за лучшей жизнью

Свободной земли в старой Москве становится всё меньше. Власти стараются использовать каждый квадратный метр с максимальной выгодой: идут точечная застройка и строительство высоток. Однако точечная застройка нередко наталкивается на протесты жителей, не желающих лишаться скверов и пространства. Небоскрёбы тоже не спасают — большое скопление людей на малой площади ведёт к транспортному коллапсу, как это хорошо видно на примере «Москва-Сити».

В 2012 году Москва расширилась более чем вдвое. По замыслу чиновников это должно было снять экологическую и транспортную нагрузку. Но пока инфраструктура «новой» Москвы не развита, жители всё равно едут работать и покупать жильё внутрь МКАД. Выход, который активно применяется на Западе, — осваивать пространство не вширь и вверх, а вниз: строить под землёй.

Подземные города мира: Монреаль и Торонто

Строительство «подземных городов» ведётся уже несколько десятилетий. Наиболее известные примеры — общественная зона RESO в Монреале и подземный город PATH в Торонто.

Монреальский RESO включает десятки километров пешеходных тоннелей, линии метро и автодороги для общественного транспорта. Под землёй расположены отели, концертные залы, кинотеатры, рестораны, склады и парковки. Больше всего площади занимают торговые комплексы — самое посещаемое место в городе, куда ежедневно приходят десятки тысяч туристов и жителей. При желании человек может вовсе не подниматься на поверхность: под землёй есть всё необходимое, включая жилые здания.

PATH занесён в Книгу рекордов Гиннесса как крупнейший подземный город в мире. Его площадь — более 370 тысяч квадратных метров на 12 уровнях, а 30 километров переходов связывают все крупнейшие небоскрёбы Торонто. Здесь работают офисы, салоны красоты, парикмахерские, банкоматы и бутики. С наступлением морозов или пробок жизнь просто перемещается в PATH. Власти города планируют вдвое увеличить протяжённость подземных маршрутов, соединив PATH с другими стратегическими объектами инфраструктуры.

Европейский опыт: Хельсинки уходит под землю

Подземные города строят не только на американском континенте. В Европе лидер по освоению подземного пространства — финский Хельсинки. Уже сейчас здесь под землёй работают архивы, катки, бассейны, беговые дорожки, склады, хранилища и парковки. В перспективе туда же перенесут очистные сооружения и станции нагрева воды, что должно значительно улучшить экологию города.

Подземное строительство в России

В России подземные проекты реализуются преимущественно в Москве. Наиболее известный пример — ТЦ «Охотный Ряд», хотя он заметно уступает зарубежным аналогам по масштабу и функциональности. Тем не менее практика строительства ниже уровня поверхности постепенно приходит и к нам.

Некоторые девелоперские компании уже предлагают объекты жилой и коммерческой недвижимости, в которых помимо привычных подземных парковок есть:

• подземные служебные помещения;
• подземные складские боксы разных размеров для индивидуального хранения личных вещей собственников.

Статья «Под землю за лучшей жизнью» написана компанией «Брэнд Контейнер», декабрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/real_estate/underground/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.