Стоимость склада в Москве

Стоимость аренды склада — один из главных критериев выбора. Арендаторы смотрят на расположение, близость общественного транспорта, безопасность и набор услуг. Важна и широкая линейка форматов: клиенту нужно достаточно места, но переплачивать за лишние метры не хочется. И всё же именно цена остаётся решающим фактором — остальные критерии отходят на второй план.

От чего зависит цена аренды склада

На рынке коммерческой недвижимости Москвы предложения аренды складов одинаковой площади могут различаться в несколько раз. Ключевой фактор — тип объекта. Варианты бывают разные:

• капитальное здание, возведённое специально для хранения;
• перепрофилированное производственное помещение;
• быстровозводимый ангар;
• гараж, грузовой контейнер или металлический бокс;
• открытая бетонированная площадка.

Очевидно, что стоимость аренды в капитальном здании и на открытой площадке будет принципиально разной.

Инженерная оснащённость и местоположение

Второй по значимости фактор — наличие инженерных систем: электроснабжения, отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, интернета, телефонных сетей и системы контроля доступа. Круглосуточное видеонаблюдение, освещение и отопление — всё это включается в арендную ставку.

Третий фактор — транспортная доступность. Многие склады расположены на территориях бывших промышленных предприятий или за МКАД, и дорога до них занимает много времени. Если арендатор планирует бывать на складе ежедневно, он ищет объект поближе к дому или офису — и доплачивает за удобное расположение.

Дополнительно на цену влияют площадь склада и срок аренды. Как правило, небольшие помещения, снимаемые на короткий срок, имеют самую высокую ставку за квадратный метр.

Склады «Брэнд Контейнер» — доступная аренда в Москве

Если нет времени сравнивать сотни предложений, обратитесь в «Брэнд Контейнер». Компания предлагает сухие, электрифицированные склады на базе морских контейнеров на охраняемых территориях с пропускным режимом. Рядом с каждой площадкой — крупные автомагистрали и станции метро.

Главное преимущество — цена: стоимость аренды склада в «Брэнд Контейнер» заметно ниже, чем у сопоставимых предложений от других собственников коммерческой недвижимости Москвы.