Подготовка квартиры к продаже: склад вам в помощь.

Зачем продавать квартиру «красиво»

Продажа и покупка жилья сегодня — обычная ситуация. Горожане переезжают в более просторные квартиры, меняют район, разменивают большие площади на несколько маленьких или, напротив, вкладываются в недвижимость как в источник дохода от аренды. Цель у продавца всегда одна — получить максимальную цену.

Дороже продаётся то, что дорого выглядит. Поэтому грамотная предпродажная подготовка — не лишние расходы, а инвестиция в итоговую стоимость сделки.

Устранение дефектов перед показами

Первым делом осмотрите квартиру свежим взглядом: заделайте трещины в стенах, переклейте отсыревшие обои, замените протекающие трубы. Любой изъян — повод для покупателя просить скидку.

За годы жизни в квартире глаз «замыливается» и перестаёт замечать очевидные недостатки. Пригласите друзей или знакомых, которые давно у вас не были, и спросите прямо: что больше всего портит впечатление? Их замечания и нужно устранить.

Если дефектов накопилось на полноценный косметический ремонт, на время его проведения вывезите вещи на индивидуальный склад. Это ускорит работы — не придётся переставлять мебель из комнаты в комнату, — а имущество не пропитается запахом краски и не покроется слоем побелки. Расходы на материалы и аренду склада можно включить в запрашиваемую цену.

Освобождение пространства для показов

Следующий шаг — вывезти из квартиры всё лишнее. Покупатель должен видеть реальные размеры комнат, коридора и кухни, а не «плавать» взглядом среди нагромождения мебели.

Есть и психологический аспект: потенциальный покупатель становится реальным, когда может представить собственную жизнь в этом пространстве. Помогите ему — уберите слишком личные предметы:

• свадебные и семейные фотографии;
• детские игрушки;
• объёмные коллекции книг и журналов;
• сувениры и декор, отражающий личный вкус.

Пусть покупатель осматривает свободное пространство и представляет, как здесь будет смотреться его мебель и картины.

Где хранить вещи во время предпродажной подготовки

«Брэнд Контейнер» сдаёт в аренду индивидуальные склады в Москве для частных лиц и бизнеса. В зависимости от объёма вещей можно выбрать:

• ячейки площадью от 2,5 до 10 м²;
• 20-футовые боксы площадью 15 м²;
• 40-футовые контейнеры площадью 30 м².

Склад доступен с первого дня обращения, минимальный срок хранения — 1 день. Это удобно, если предпродажная подготовка занимает от нескольких дней до нескольких недель.

Статья «Подготовка квартиры к продаже: склад вам в помощь» написана компанией «Брэнд Контейнер», июль 2015 г. Автор: Наталья Ш. © Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.