Подготовка квартиры к продаже: склад вам в помощь.

Сегодня покупка или продажа собственного жилья не является редким, исключительным случаем. Многие горожане продают свои квартиры, чтобы приобрести более просторное жилое помещение или для того, чтобы купить квадратные метры в другом районе города. Бывают обстоятельства, в основном семейного толка, когда жильцам необходимо разъехаться и они решают разменять большую квартиру на несколько маленьких. Например, вновь образовавшаяся ячейка общества не желает жить с родителями мужа или жены. Или родители подростка решают, что он уже вполне созрел для самостоятельной жизни в отдельной квартире. Кроме семейных обстоятельств, на решение о покупке и продаже квартиры влияет и нынешняя непростая экономическая ситуация. Уже нередки случаи, когда собственники меняют свои трехкомнатные квартиры в престижных районах на несколько однокомнатных квартир, одну из которых впоследствии сдают в аренду. Вне зависимости от причин, побудивших продавать и покупать квадратные метры, все владельцы хотят провести сделки с недвижимостью максимально выгодным для себя способом, а именно - купить подешевле, продать подороже.

Дороже продается то, что дорого выглядит. А следовательно, квартире нужно сделать предпродажную подготовку. Предпродажная подготовка - дело совсем непростое. Необходимо выполнить все так, чтобы квартира предстала перед потенциальными покупателями в самом выгодном свете. Первым делом нужно заняться устранением видимых дефектов конструкции и отделки квартиры: заделать трещины в стенах, переклеить отсыревшие обои, поменять дающие течь трубы. Любой недостаток и изъян будет являться поводом для клиента просить скидку, что в итоге может существенно снизить первоначально запрашиваемую стоимость жилья. Не надейтесь только на собственное мнение в вопросе выявления пороков в квартире. Дело в том, что за годы проживания вы можете просто свыкнуться и перестать замечать некоторые дефекты. Проведите небольшой эксперимент и пригласите в дом друзей, приятелей, которые у вас давно не были. Спросите их о том, что по их мнению в наибольшей степени портит впечатление от вашей квартиры. Сделанные ими замечания и нужно будет устранить. Если недостатков накопилось на целый косметический ремонт, то на время его проведения перевезите вещи на склад индивидуального хранения. Это, во-первых, значительно сократит сроки проведения восстановительных работ, так как не нужно будет передвигать вещи из комнаты, в которой ремонт только предстоит, в уже отремонтированную. Во-вторых, ваше имущество не пропитается запахом краски и не покроется слоем побелки. А расходы на отделочные материалы и на аренду склада можно будет включить в стоимость продажи квартиры. 

Следующий шаг в предпродажной подготовке - вывоз из жилого помещения всех лишних предметов мебели и интерьера. В квартире должен остаться самый минимум хозяйских вещей. И вот почему. Люди, которые захотят купить ваши апартаменты, должны четко видеть размеры комнат, коридора и кухни. Клиенты обязательно поинтересуются и видом с балкона. Лишние вещи не должны скрывать пространства и загораживать вид из окон. Есть еще и психологический аспект. Потенциальный клиент превратится в реального покупателя только тогда, когда сможет представить свою повседневную жизнь в предлагаемой ему квартире. А для этого в ней не стоит оставлять слишком личные предметы обстановки: свадебные фотографии, детские игрушки, коллекции книг или журналов. Пусть покупатель осматривает голые стены и представляет, как на них здорово будет смотреться его любимая картина или ковер. 

Как вы уже поняли, предпродажная подготовка подразумевает вывоз и хранение личных вещей в индивидуальном складе. Осталось только найти компанию, готовую сдать в аренду складское помещение на короткое время за небольшие деньги. Такой компанией является “Брэнд Контейнер”, которая предоставляет в аренду коммерческую недвижимость в Москве под самые разные задачи частных лиц и бизнеса. Для индивидуального хранения личного имущества “Брэнд Контейнер” предлагает склад-контейнеры, металлические боксы или ячейки. В зависимости от количества вещей клиент может арендовать большие 40-футовые контейнеры площадью 30 квадратных метров, 20-футовые боксы площадью 15 квадратных метров или ячейки размерами от 2,5 до 10 квадратных метров. Обратившись в компанию “Брэнд Контейнер”, вы в этот же день получите свой склад со сроком хранения от 1 дня и по самой привлекательной в Москве цене.

Статья - "Подготовка квартиры к продаже: склад вам в помощь." написана компанией "Брэнд Контейнер", июль 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/solutions/sklad_vam_v_pomosch/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.