Краткосрочная аренда недвижимости набирает обороты

Посуточная сдача квартиры в наем услуга в нашей стране далеко не новая и хорошо знакомая. В постсоветский период на каждом московском вокзале, чаще железнодорожном, можно было встретить людей, встречающих многочисленных приезжих табличками с надписью “Сдам квартиру посуточно”. Услуга пользовалась большим спросом, так как найти свободный номер в недорогой гостинце было очень проблематично. С тех пор, как краткосрочная сдача жилья являлась в основном дополнительным заработком для граждан пенсионного возраста, прошло много лет. Сегодня краткосрочной арендой занимаются как частные собственники помещений, так и крупные управляющие компании, в ведении которых находятся ни один десяток квартир с самым разным уровнем комфорта. В сети Интернет функционируют огромные электронные базы данных, с помощью которых можно выбрать и забронировать online понравившуюся квартиру практически в любом крупном российском городе. Услуга краткосрочной аренды пользуется большим спросом у командированных специалистов, студентов заочной формы обучения, приезжающих на сессию, граждан, желающих провести тет-а-тет деловую встречу или встречу личного характера. Пик спроса на подобные, как их еще называют сервисные квартиры приходится на конец года, когда многие ищут помещение для празднования Нового Года веселой и шумной компанией друзей. По прогнозам специалистов рынка недвижимости интерес к краткосрочной аренде будет только возрастать. Причин для этого несколько. Во-первых, при увеличении деловой активности населения увеличится и спрос на квартиры, снимаемые для таких целей бизнеса, как организация встречи или проведение переговоров. Во-вторых, сегмент краткосрочной аренды - это часть рынка арендной недвижимости, которая в наименьшей степени подвержена кризисным явлениям. Если в сегменте долгосрочной аренды жилья ставки понижаются, то стоимость посуточной аренды квартиры остается на прежнем уровне.

Если краткосрочная сдача в наем жилого помещения представляет собой услугу общеизвестную, то о краткосрочной аренде офисов пока еще известно недостаточно. Новое предложение на рынке только набирает обороты и имеет очень хорошие перспективы. Воспользоваться услугой могут самозанятые люди творческих профессий, которым не нужен постоянный офис, но иногда возникают ситуации, когда нужно где-то провести презентацию своей работы или просмотреть вместе с заказчиком образцы, макеты и другие рабочие материалы. Для таких случаев и существуют офисы на час. “Офисы на час” - это непросто красивое преувеличение, а реальная возможность снять рабочее помещение с мебелью и оргтехникой на срок от одного часа. Сегодня на этом рынке можно найти как бюджетное предложение с мебелью эконом-класса и минимальным набором офисной техники, так и дорогостоящие варианты временных офисов с дизайнерской отделкой и целым набором дополнительных сервисов.

Еще одна услуга, которая стала предлагаться в краткосрочном режиме - сдача торговых точек. В Западной Европе и США такой бизнес существует несколько десятков лет: обширные общественные площади торговых центров и развлекательных комплексов сдаются в аренду торговым компаниям, которые размещают на этих местах свои киоски для продажи мороженого, цветов или билетов на шоу и концерты. Предложением краткосрочной аренды торговой точки могут воспользоваться начинающие предприниматели или бизнесмены, решившие проверить целесообразность вывода на рынок какого-либо товара или услуги. Не заключая долгосрочного договора и не вкладывая больших денег, владелец компании может оценить интерес публики к тому или иному коммерческому предложению.

Еще менее известной услугой, имеющей все шансы в скором времени стать широко востребованной, является краткосрочная аренда склада. Часто коммерческие организации нуждаются не в собственном постоянном складе, а во временном месте, где можно провести перегрузку товара из одной машины в другую и его сортировку. Для таких задач компании-операторы складского хранения предлагают в аренду складские помещения на срок от одного дня. Кроме того, на складской площадке можно воспользоваться услугами грузчиков или кладовщика, что позволит существенно сэкономить на найме персонала. Примером такой компании-оператора, работающей в Москве с 2012 года, является компания “Брэнд Контейнер”. Компания “Брэнд Контейнер” предлагает услугу краткосрочной аренды складов частным лицам и коммерческим организациям на одних из самых выгодных в столице условиях.

Статья - "Краткосрочная аренда недвижимости набирает обороты." написана компанией "Брэнд Контейнер", октябрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/real_estate/kratkosrochnaya_arenda/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.