Аренда склада без посредников

Упоминание о посредниках при заключении коммерческих договоров у многих вызывает недовольство — и не без оснований. Практика аренды жилых и нежилых помещений показывает: агенты нередко вовлекают клиентов в нечестные схемы. О работе риэлторов в сфере жилья знают многие, а вот о деятельности посредников при поиске складских помещений — значительно меньше. Разберёмся, нужны ли агенты при аренде склада и можно ли обойтись без них.

Когда аренда склада без посредников работает

Найти предложения напрямую от собственников несложно — их достаточно на бесплатных площадках с объявлениями. Такой вариант подойдёт тем, кто хорошо ориентируется на рынке коммерческой недвижимости: понимает схемы сделок, знает содержание типовых договоров и умеет распознавать распространённые способы мошенничества.

Арендатору также важно разбираться в самих складских помещениях — хотя бы на базовом уровне: инженерные системы, особенности конструкции, условия эксплуатации. Недобросовестные собственники порой приукрашивают характеристики объекта и умалчивают о недостатках. С нужными знаниями и опытом аренда склада без посредников — вполне реальный и выгодный вариант.

Плюсы и минусы аренды без агента

Прямая аренда склада у собственника имеет очевидные преимущества:

• не нужно платить агентское вознаграждение;
• собственник может предложить гибкое ценообразование при личном общении;
• нет риска нарваться на посредника-мошенника с неактуальной базой;
• агентские услуги нередко носят лишь информационный характер — никто не гарантирует ни подписания договора, ни чистоты сделки.

Существенный минус один, но весомый: на поиск действительно подходящего объекта уйдёт много времени — просмотр объявлений, обзвон собственников, осмотр помещений.

Что даёт профессиональный посредник

Именно проблему временных затрат и берутся решить агенты. Профессиональные посредники располагают обширными базами складских объектов с контактами собственников. Некоторые владельцы коммерческой недвижимости тесно сотрудничают с агентами, которые подбирают для них надёжных и платёжеспособных клиентов. Агенты ведут и чёрные списки — как арендаторов, так и арендодателей, — предупреждая своих клиентов о возможных рисках.

Как арендовать склад напрямую — без агентов и лишних сложностей

Вместо того чтобы выбирать между самостоятельным поиском и услугами агента, стоит обратиться напрямую к специалистам «Брэнд Контейнер». Компания управляет коммерческой недвижимостью и предлагает только актуальные складские объекты. Стоимость и условия аренды открыто размещены на сайте — их можно сравнить с предложениями конкурентов.

Специалисты «Брэнд Контейнер» предоставят исчерпывающую информацию о складах и территориях их расположения. Открытость работы компании и доступные цены уже привлекли тысячи частных лиц и коммерческих организаций.

Статья — «Аренда склада без посредников», «Брэнд Контейнер», февраль 2016 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/storage/agent/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.