Авиамоторная
Алтуфьево
Бабушкинская
Беговая 1
Беговая 2
Бульвар Рокоссовского
Войковская
Крылатское
Марьино
Медведково 2
Митино 2
Нагатинская 1
Нагатинская 2
Нагатинская 3
Октябрьское поле
Проспект Вернадского
Площадь Ильича
Речной вокзал
Рязанский проспект
Текстильщики
Царицыно
Фили


Статьи - Все о складском хранении

Склады самообслуживания как выгодная инвестиция

Склады самообслуживания как выгодная инвестицияУ нас в стране склады формата self storage известны как склады индивидуального хранения вещей или как склады самообслуживания. Подобные места для временного размещения личных вещей, мебели и предметов интерьера появились в США около 60-и лет назад. Сегодня Америка является мировым лидером по количеству складских метров приходящихся на душу населения. Спрос на услугу индивидуального хранения стабильно растет, а сами складские боксы стали обязательным атрибутом жизни среднестатистической американской семьи и объектом массовой культуры: наверное, многие из нас сталкивались с таким популярным шоу как “Охотники за складами” на телеканале Discovery и ему подобными телевизионными программами. Такое положение дел свидетельствует о том, что культура хранения собственных вещей в арендованных складских ячейках, а не в кладовках и гаражах, окончательно прижилась среди американцев.

В Западной Европе формат self storage появился почти на два десятка лет позже, но тоже быстро завоевал популярность. Сегодня в европейских странах работают несколько крупных и множество мелких компаний-операторов складской недвижимости, предлагающих в аренду складские помещения для частных лиц. В России подобная услуга появилась только в 2007 году в Москве. Сегодня компании-собственники коммерческой недвижимости сдают в аренду складские боксы в основном в крупнейших городах страны: Москве, Санкт-Петербурге, Казани и в других. О глубоком проникновении формата self storage в повседневную жизнь жителей мегаполисов говорить пока рано, хотя, как утверждают многие специалисты рынка недвижимости, у этого сегмента есть очень хорошие перспективы. Сегодня российский сегмент индивидуального хранения находится в состоянии самопиара и саморекламы: значительная часть жителей страны просто не знает о подобной услуге, поэтому задача номер один - информирование населения.

Однако, уже сегодня есть понимание того, что склады для частных лиц - это не только услуга, но и прекрасный объект для инвестирования. Так инвестиционные компании из Америки и Великобритании не первый год вкладывают свои деньги в развитие складов для индивидуального хранения. Инвестиции в self storage являются надежным вложением средств, приносящим может и не всякий раз большой, но почти всегда гарантированный доход. О высоком качестве такого рода инвестиционных объектов свидетельствует тот факт, что “длинные”, пенсионные деньги иностранные управляющие компании предпочитают вкладывать именно в проекты self storage. А ведь хорошо известно, что требования к проектам, на развитие которых идут средства частных пенсионных фондов, очень и очень высоки. Некоторые инвестиционные фонды и компании, работающие в России, предлагают своим российским клиентам вкладывать деньги в развитие американского рынка индивидуального хранения или рынка Западной Европы для получения в последствии хороших дивидендов.

Склады самообслуживания как выгодная инвестицияА что же российский self storage? Об инвестиционной привлекательности складов индивидуального хранения в России на сегодняшний день можно говорить только как о возможной, но пока еще далекой перспективе. Нужен стабильный и прогнозируемый спрос, нужно вдоль и поперек, досконально изучить и просчитать все возможные риски и их последствия для того, чтобы оценить степень пригодности складских боксов и ячеек для вложений средств частных граждан или компаний. И для всего этого потребуется довольно много времени.

Но первые шаги на пути к тому, чтобы заинтересовать потенциальных клиентов, а затем и потенциальных инвесторов, уже делаются. География предоставления услуги self storage в России с каждым годом расширяется, а стоимость самой аренды склада постепенно снижается. Последнее достигается за счет появления в этом сегменте все новых игроков и, как следствие, возникновения конкуренции между ними. Другой момент, серьезно влияющий на цену за услугу - это выбор помещения под склад. Некоторые компании-операторы коммерческой недвижимости используют сборно-разборные металлические ящики или морские грузовые контейнеры. Такой подход позволяет в короткие сроки запустить в действие складскую территорию и предложить потенциальным клиентам в аренду складские площади по очень привлекательной цене. Так компания “Брэнд Контейнер”, работающая на рынке складской недвижимости Москвы, использует контейнеры в качестве помещений для хранения личных вещей. Контейнеры разбиты на отдельные, небольшие комнаты, площадью от одного квадратного метра, которые сдаются в аренду частных лицам на срок от одного дня.

 

Статья - "Склады самообслуживания как выгодная инвестиция" написана компанией "Брэнд Контейнер", октябрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/storage/investment/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.


Оставьте Вашу заявку на аренду складского контейнера, бокса, ячейки.
C Вами свяжется наш специалист (укажите удобное время для связи).
Имя
Телефон
Email
5 + 5 =
Комментарий

  О компании Размеры Безопасность Цены Новости Контакты
Документы 45 фут. HC - 32 м.кв. Онлайн видеонаблюдение Оплата Статьи Территории
Отзывы 40 фут. HC - 28 м.кв. Экспресс Акции Видео Виртуальный 3D тур
Вопросы и ответы 20 фут. DC - 14 м.кв. Переезд под "Ключ" Месяц в подарок Пресса о нас Мы в соцсетях
Партнеры

20 фут. HC (2К) - 14 м.кв.

Личный кабинет Переезд за наш счет  
Сотрудничество 13,3 фут. HC (3К) - 9,5 м.кв.      
Архив 10 фут. HC (4К) - 7 м.кв.        
  8 фут. HC (5К) - 5,5 м.кв.    
  5 фут. HC (8К) - 3,5 м.к.в    
  3,6 фут. HC (11К) - 2,5 м.кв.