Замолвим слово о балконе

В подавляющем большинстве строящихся сегодня многоквартирных домах есть балконы или лоджии. Часто слова “балкон” и “лоджия” используют как синонимы, что не совсем правильно. Балконы представляют собой выступающую из стены здания площадку, остекленную или огороженную при помощи металлоконструкций. В отличие от балкона, лоджия располагается внутри здания и с трех сторон окружена стенами. Эти тонкости в определениях становятся важными, когда собственник помещения задумывается о его перепланировке, например, чтобы расширить жилое пространство квартиры.

Несмотря на то, что балконы в жилых домах носят массовый характер, возникает много разговоров о необходимости такого архитектурного элемента в современном многоэтажном доме. Подобные обсуждения опираются на практику использования балкона или лоджии собственниками помещений. Жильцы, в собственности которых находятся квартиры площадью свыше 100 квадратных метров с панорамным остеклением, часто утверждают, что им вовсе не нужен десяток неотапливаемых квадратных метров в виде балкона. Те же, кто еще на этапе возведения дома планируют увеличить площадь жилого пространства за счет лоджии, согласовывают свои пожелания с застройщиками. И строители для облегчения будущего процесса перепланировки просто не устанавливают внутреннюю стену с оконным блоком и дверью. В уже построенных домах тоже активно ведется расширение квартир. Жильцы самостоятельно согласуют все изменения с соответствующими инстанциями и сами нанимают строительные бригады. Так нужны ли вообще балкон или лоджия, если их или не используют, или тратят много сил и времени на их переделку? Это вопрос, над которым время от времени задумываются как застройщики, так и жильцы.

Есть еще один очень важный момент. Многие горожане просто не умеют правильно обращаться с балконом. Он используется либо в качестве сушилки для белья, либо для хранения всякого хлама, что может быть очень опасно. Нередко возгорание в квартире начинается именно с непотушенной на балконе сигареты, горящий пепел с которой попадает на старые тряпки и картонные коробки. Кроме того, лыжи, банки и ящики с инструментами сильно влияют на освещенность в комнате - лучи света просто не могут пробиться через преграду в виде кучи вещей.

И последний факт о балконах, который должен заставить задуматься тех, кто устраивает на них склады для хранения личного имущества. Дома имеют свойства стареть и балконы становятся самым уязвимым элементом конструкции. Обрушение балконных бетонных плит, к сожалению, является весьма распространенным явлением.

Идеи по поводу того, что же горожанам делать с балконами и лоджиями подсказывают им дизайнеры и девелоперы. Самые популярные предложения - превращать нежилые квадратные метры в спортивный уголок, рабочий кабинет или зону для отдыха. На страницах специализированных изданий и на сайтах в Интернете можно найти исчерпывающую информацию об остеклении, утеплении и превращении балкона в уютное и функциональное место. В настоящее время строятся жилые дома с квартирами самых разных проектов, серий и типов. Площадь лоджий и балконов в них может варьироваться от 3-8 до нескольких десятков квадратных метров. А это дает собственникам и дизайнерам огромный простор для творчества: самые оригинальные могут разбить целую цветочную оранжерею или обустроить дополнительную игровую зону для детей.

Если дизайнеры имеют дело с готовыми домами и квартирами, то девелоперы создают новые пространства для жизни. Сегодня в строительстве широко применяется принцип комплексной застройки, когда вместе с жилым домом возводится и вся необходимая для жизни инфраструктура. И кроме уже привычных детских площадок, спортивных сооружений и парковок, девелоперские компании включают в свои проекты и подземные складские помещения. Складские боксы и ячейки специально предназначены для хранения личного имущества собственников жилья. Теперь владельцы квартир или апартаментов не захламляют комнаты старыми и не нужными вещами. А лоджии и балконы превращаются в практичное и удобное продолжение жилого пространства комнат.

Статья - "Замолвим слово о балконе" написана компанией "Брэнд Контейнер", декабрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/solutions/balcony/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.