Назад в коммуналку: совместный съем квартиры

“Ищу соседа или соседку для совместной аренды однокомнатной квартиры в Москве”, “Подселю платежеспособного молодого человека в двух комнатную квартиру в Москве”, “Москва! Ищу соседа или соседей для совместного снятия квартиры/комнаты/студии. Бюджет до N тысяч рублей с человека. Без депозита.” - подобными сообщениями кишат все социальные сети. Совместный съем жилья является привычным делом для иногородних студентов и для иностранных граждан, приехавших в столицу на заработки. Крупные коммерческие компании иногда снимают жилье для временного совместного проживания своих иногородних сотрудников. Однако, в последнее время на рынке жилья отмечается необычный всплеск интереса арендаторов к такому виду найма квартир. К тому же, к традиционным в этом сегменте аренды студентам и приезжим стали присоединяться люди, которых еще недавно трудно было представить среди таковых.

“Мы молодая пара, славяне, без в/п, платежеспособные, аккуратные. Ищем комнату, на длительный срок, а также можно совместный съем двух-, трех- комнатной квартиры, желательно рядом с метро.”, “Ищу семейную пару, чтоб снять 2-х комнатную квартиру в Москве.” - совместный съем жилья семейными парами становится новым трендом на рынке недвижимости. Причиной появления подобного тренда является непростая ситуация, складывающаяся в российской экономике. Агентства недвижимости приводят примеры, когда несколько семейных пар, связанных между собой родством, сдают свои одно- или двухкомнатные квартиры и арендуют трехкомнатное жилье для совместного проживания. То есть совместный съем жилого помещения рассматривается как один из способов получить небольшой доход и сэкономить денежные средства.

Эксперты предрекают рынку жилой и коммерческой недвижимости дальнейшее снижение арендных ставок. Время инвестиционных квартир, как и время людей, которые жили исключительно на доходы от сдачи жилья, судя по всему, проходит. К тому же, как отмечают специалисты рынка, нынешняя ситуация с арендой квартир представляет собой не просто кризисное явление. Кризис рано или поздно заканчивается. А вот бизнес на сдаче в аренду жилья уже вряд ли когда-нибудь будет приносить прежние доходы. Арендодатели сейчас вынуждены проявлять невиданную гибкость. Они соглашаются предоставлять квартиры людям не совсем славянской внешности, у которых имеются и дети и кошки. Многие владельцы жилых помещений кардинальным образом пересмотрели свое отношение к совместной аренде и стали более охотно сдавать квартиры студентам или нескольким семейным парам.

Совместная аренда по своей сути представляет собой почти забытое проживание в коммунальной квартире. На одной площади ютятся совершенно разные люди, делят друг с другом кухню, туалет и ванную комнату. Соответственно, и проблемы, возникающие при совместном съеме, схожи с проблемами, которые испытывали жители коммунальных квартир. Самой большой трудностью тесного соседства нескольких совершенно разных людей или семей является бытовой вопрос. А если говорить более конкретно - то вопрос нехватки жилого пространства. Понятно, что когда съезжаются две семьи, то количество идентичных вещей в квартире увеличивается в два раза: два чайника и два холодильника на кухне, два компьютерных столика, два дивана и два телевизора в комнате, два шкафа и два зеркала в пол в прихожей. Такое положение дел может привести к тому, что жильцы будут передвигаться по квартире словно по окопу, окруженные со всех сторон коробками с вещами, для которых не хватило места.

Если обстоятельства вынуждают вашу семью пойти на совместный съем, то следует подумать о том, куда вы денете вещи-дублеры и те предметы обстановки, для которых не хватит квадратных метров в новом помещении. Решение этого вопроса в значительной степени облегчит вам жизнь и быт в арендной коммуналке. Самый логичный выход из ситуации с избытком вещей видится во временной аренде склада. Однако, граждан может насторожить то обстоятельство, что тогда к оплате аренды квартиры еще прибавится и оплата аренды склада. А это сведет на нет все усилия по экономии денег за счет совместного съема жилья. Но это далеко не так. На рынке коммерческой недвижимости есть предложения, которые доступны самым широким слоям населения с разным уровнем дохода. Речь идет об складах индивидуального хранения личных вещей.

В Москве сдачей в аренду складских объектов частным лицам занимается компания “Брэнд Контейнер”. Компания предлагает во временное пользование складские ячейки, боксы и контейнеры, расположенные на 19 территориях во всех районах Москвы. Размеры помещений варьируется от 1 до 32 квадратных метров. Поэтому клиенты компании могут снять склад именно такой площади, которая им нужна, и не переплачивать за лишние метры. А для тех, кто тщательно следить за семейным бюджетом и ищет способы сэкономить, сообщаем, что стоимость аренды квадратного метра склада от компании “Брэнд Контейнер”  - одна из самых низких в Москве.

Статья - "Назад в коммуналку: совместный съем квартиры" написана компанией "Брэнд Контейнер", декабрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/real_estate/multi_occupancy/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.